WAT IK DOE ?
U kunt bij mij een beroep doen voor het maken van een meerjaren-onderhoudsprognose voor VvE's van appartementen, particulieren en bedrijven (bijvoorbeeld bedrijfsverzamelgebouwen). Maar, ik kan u tevens assisteren bij een aanvullende duurzaamheidscheck of een indicatie voor een verbouwing. Hoe het ook zij, ik begeleid u gedurende het gehele traject met vooraf duidelijke (prijs-)afspraken omtrent mijn werkzaamheden.
BOUWKUNDIG MEERJAREN-ONDERHOUDSPROGNOSE
De bouwkundige meerjaren-onderhoudsprognose (MJOP) geeft een duidelijk beeld van de huidige- en de te verwachten bouwkundige staat van onroerend goed.
Het verschaft inzicht in de onderhoudskosten op korte en langere termijn.
Het omvat voorts een overzichtelijke en uitvoerbare onderhoudsjaarplanning, waardoor onnodige (hogere) kosten – ontstaan door achterstallig onderhoud – kunnen worden voorkomen.
Het adviseert het moment dat de bouwkundige- en technische elementen vervangen dienen te worden.
De prijsstelling voor bijvoorbeeld een VVE tot en met 3 appartementen bedraagt Eur. 575,00 inclusief BTW. Inclusief duurzaamheidscheck (DJOP) bedraagt de prijs Eur. 750,00 inclusief BTW.
Opmerking: deze prijsopgave is exclusief eventueel gebruik van een drone, hoogwerker en/of toestemming/kosten van uw Gemeente.
Prijzen voor eengezinswoningen, VVE met 4 appartementen en meer, bedrijfsobjecten: op aanvraag.
NEN 2767 is dé norm voor conditiemeting en het instrument voor het objectief en uniform meten van de fysieke kwaliteit van bouw- en installatiedelen van gebouwen en/of infrastructuur.
Het schept uniformiteit in de conditiescore per bouwdeel door een waarde die de technische toestand van het bouwdeel uitdrukt. Deze waarde is een combinatie van ernst, omvang en intensiteit van een gebrek;
Het brengt inzicht en eenheid in de soorten gebreken op basis van de gebrekenparameters ernst, omvang en intensiteit;
classificeert de aangetroffen gebreken en kan ondersteunen bij de prioriteitsstelling: een rangorde aanbrengen in de noodzaak van herstel van de aangetroffen gebreken;
En het is een hulpmiddel voor toetsing, sturing en uitvoering voor organisatieonderdelen die gericht zijn op beheer en onderhoud.
(Bron: www.nen.nl)
